Коммерческая недвижимость: секреты правильной аренды офиса

В свое время каждый предприниматель задумывается о приобретении собственного помещения для организации полноценной работы площадки. В сложной экономической ситуации выручит аренда офисов в Москве http://www.beboss.ru/kn/msk/office. Чтобы подобное решение имело только положительные последствия, следует обратить внимание на несколько нюансов.

Практические рекомендации

  • Убедитесь в юридической чистоте помещения. К решению этого вопроса имеет смысл привлечь аудиторов в области права — они убедятся в подлинности прав арендодателя на офис, отсутствии проблем с контролирующими органами (включая налогообложение).
  • На практике проверьте транспортную доступность предприятий. Даже если потенциальные клиенты и сотрудники преимущественно пользуются личным авто (обратите внимание на размер парковки и расстояние до нее), желательна близость и общественных маршрутов (например, метро).
  • Изучите экстерьер помещения. Если налицо необходимость в косметическом и даже капитальном ремонте, поинтересуйтесь у арендодателя, на кого конкретно лягут полномочия по его осуществлению. Аналогичный подход и к вопросам в отношении коммуникации, связи.
  • Максимально детализируйте договор. Помимо точных данных, здесь важно прописание четкого алгоритма оплаты (сколько, в какие сроки, счет и иные реквизиты), ответственности за эксплуатацию помещения. Тогда не возникнет банального конфликта из-за сломанной розетки, которую никто не берется починить.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *